38 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Camille Sauvageau, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°40 et de 4.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 189 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 442 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 479 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 308 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 319 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 271 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 202 mètres
Ventes au 38 Rue Camille Sauvageau
Les 3 ventes au 38 Rue Camille Sauvageau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Camille Sauvageau dans son marché local
Prix du 38 Rue Camille Sauvageau par rapport à la voie
Sur Rue Camille Sauvageau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 38 Rue Camille Sauvageau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Camille Sauvageau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Camille Sauvageau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
