96 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Camille Sauvageau, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 96 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 187 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 375 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 286 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 151 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 235 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 260 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Camille Sauvageau
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Camille Sauvageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Camille Sauvageau dans son marché local
Prix du 96 Rue Camille Sauvageau par rapport à la voie
Sur Rue Camille Sauvageau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 96 Rue Camille Sauvageau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Camille Sauvageau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Camille Sauvageau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
