13 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cantemerle, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 777 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 641 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 333 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cantemerle, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cantemerle dans son marché local
Prix du 13 Rue Cantemerle par rapport à la voie
Sur Rue Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 13 Rue Cantemerle se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cantemerle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cantemerle se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 500 € au 13 Rue Cantemerle à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 088 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
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