31 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 894 €

de 4 044 € à 6 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 799 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 571 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 273 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 279 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 378 mètres

Ventes au 31 Rue Cantemerle

Les 0 ventes au 31 Rue Cantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Cantemerle dans son marché local

Prix du 31 Rue Cantemerle par rapport à la voie

Sur Rue Cantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 31 Rue Cantemerle se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cantemerle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Cantemerle se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sainte Eugenie, 33800 Bordeaux(4,442 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Cantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.