38 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 581 €

de 4 184 € à 7 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et de 3.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 809 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 559 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 267 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 276 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 391 mètres

Ventes au 38 Rue Cantemerle

Les 0 ventes au 38 Rue Cantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Cantemerle dans son marché local

Prix du 38 Rue Cantemerle par rapport à la voie

Sur Rue Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 38 Rue Cantemerle se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Cantemerle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Cantemerle se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sainte Eugenie, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux(5,980 €)

Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux(5,597 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Cantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Cantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.