40 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cantemerle, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 812 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 549 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 260 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cantemerle dans son marché local
Prix du 40 Rue Cantemerle par rapport à la voie
Sur Rue Cantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 40 Rue Cantemerle se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cantemerle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Cantemerle se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
