45 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 744 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1417 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 348 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 411 mètres
Ventes au 45 Rue Capitaine Ferrand
Les 4 ventes au 45 Rue Capitaine Ferrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Capitaine Ferrand dans son marché local
Prix du 45 Rue Capitaine Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 45 Rue Capitaine Ferrand se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Capitaine Ferrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Capitaine Ferrand se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Capitaine Ferrand
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Capitaine Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Capitaine Ferrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
25 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
