44 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 705 € à 5 401 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°46 et de 6.21 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Monnaie à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 119 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 515 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 474 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 379 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 380 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 241 mètres

Ventes au 44 Rue Carpenteyre

Une vente a été recensée au 44 Rue Carpenteyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

96 000 €(3 788 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.34 m²

44 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Carpenteyre dans son marché local

Prix du 44 Rue Carpenteyre par rapport à la voie

Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 44 Rue Carpenteyre se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Carpenteyre se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Carpenteyre

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Carpenteyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.