52 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 700 € à 5 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°50 et de 0.11 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 52 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Monnaie à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 137 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 507 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 455 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 314 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 370 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 375 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 231 mètres

Ventes au 52 Rue Carpenteyre

Les 0 ventes au 52 Rue Carpenteyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Carpenteyre dans son marché local

Prix du 52 Rue Carpenteyre par rapport à la voie

Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 52 Rue Carpenteyre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Carpenteyre se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Carpenteyre

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Carpenteyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.