85 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Monnaie à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 113 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 470 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 334 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 237 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 331 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 357 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 205 mètres
Ventes au 85 Rue Carpenteyre
Les 2 ventes au 85 Rue Carpenteyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Carpenteyre dans son marché local
Prix du 85 Rue Carpenteyre par rapport à la voie
Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 85 Rue Carpenteyre se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Carpenteyre se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Carpenteyre
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Carpenteyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Carpenteyre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
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Julien Vichy Immobilier
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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