86 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Monnaie à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 121 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 476 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 346 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 245 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 336 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 361 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 209 mètres
Ventes au 86 Rue Carpenteyre
Les 0 ventes au 86 Rue Carpenteyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Carpenteyre dans son marché local
Prix du 86 Rue Carpenteyre par rapport à la voie
Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 86 Rue Carpenteyre se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Carpenteyre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Carpenteyre
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Carpenteyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Carpenteyre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
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