3 Rue Castelmoron, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Castelmoron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 181 mètres
- - Collège Cheverus à 332 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 270 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 427 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Castelmoron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Castelmoron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Castelmoron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Castelmoron, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Castelmoron à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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