45 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 55 parkings - 945 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Mirande à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Rouge à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 594 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 592 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 186 mètres
Ventes au 45 Rue Charpentier
Les 0 ventes au 45 Rue Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 45 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 45 Rue Charpentier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charpentier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Charpentier se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Charpentier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Charpentier
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