12 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 716 € à 6 467 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 et de 6.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 367 mètres
- Caudéran Mérignac à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1350 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1525 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 78 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 154 mètres

Ventes au 12 Rue Clairefontaine

Une vente a été recensée au 12 Rue Clairefontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2020

352 000 €(3 785 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•93 m²

12 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Clairefontaine dans son marché local

Prix du 12 Rue Clairefontaine par rapport à la voie

Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 12 Rue Clairefontaine se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clairefontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clairefontaine se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux(4,685 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Clairefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clairefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.