5 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 811 €

de 3 717 € à 6 469 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000VK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 371 mètres
- Caudéran Mérignac à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1359 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1534 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 86 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 159 mètres

Ventes au 5 Rue Clairefontaine

Une vente a été recensée au 5 Rue Clairefontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2020

652 700 €(4 662 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

5 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clairefontaine dans son marché local

Prix du 5 Rue Clairefontaine par rapport à la voie

Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 5 Rue Clairefontaine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clairefontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clairefontaine se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux(4,685 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Clairefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clairefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.