42 Rue Clerambault, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Clerambault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 023 €/m²0 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 42 Rue Clerambault, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Pins Francs à 608 mètres
Ventes au 42 Rue Clerambault
Les 0 ventes au 42 Rue Clerambault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Clerambault dans son marché local
Prix du 42 Rue Clerambault par rapport à la voie
Sur Rue Clerambault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 42 Rue Clerambault se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Clerambault par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Clerambault se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Clerambault
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Clerambault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Clerambault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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