3 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 431 € à 5 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 257 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 925 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 668 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 906 mètres
- Ecole maternelle Beck à 325 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 317 mètres

Ventes au 3 Rue Comayrou

Les 0 ventes au 3 Rue Comayrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Comayrou dans son marché local

Prix du 3 Rue Comayrou par rapport à la voie

Sur Rue Comayrou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 3 Rue Comayrou se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Comayrou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Comayrou se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,371 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Comayrou

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