Rue Morion, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Morion
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morion dans son marché local
Prix Rue Morion par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morion se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morion à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Morion est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morion
Les ventes enregistrées Rue Morion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 244 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 942 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 697 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 923 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morion
Adresses Rue Morion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morion, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Morion
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 750 € au Rue Morion à Bordeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 372 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
