4 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 407 € à 5 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 263 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 926 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 668 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 907 mètres
- Ecole maternelle Beck à 327 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 319 mètres

Ventes au 4 Rue Comayrou

Les 0 ventes au 4 Rue Comayrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Comayrou dans son marché local

Prix du 4 Rue Comayrou par rapport à la voie

Sur Rue Comayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 4 Rue Comayrou se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Comayrou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Comayrou se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caussade, 33800 Bordeaux(4,401 €)

Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Rue des Impasses, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Comayrou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Comayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.