7 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 409 € à 5 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 268 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 938 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 681 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 919 mètres
- Ecole maternelle Beck à 314 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 306 mètres

Ventes au 7 Rue Comayrou

Les 0 ventes au 7 Rue Comayrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Comayrou dans son marché local

Prix du 7 Rue Comayrou par rapport à la voie

Sur Rue Comayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 7 Rue Comayrou se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Comayrou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Comayrou se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,136 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Comayrou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Comayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.