12 Rue de Beira, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 060 € à 4 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Beira, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 12 Rue de Beira, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 170 parkings - 2959 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 476 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 668 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 282 mètres

Ventes au 12 Rue de Beira

Les 0 ventes au 12 Rue de Beira constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Beira dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beira par rapport à la voie

Sur Rue de Beira, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 12 Rue de Beira se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beira par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Beira se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux(3,699 €)

Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Beira

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beira apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.