109 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 314 € à 5 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°109 bis et de 6.96 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 109 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 828 mètres
- Collège Alain Fournier à 396 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 162 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 565 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 109 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 109 Rue de Belfort se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Belfort se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,721 €)

Rue Bonnaffe, 33800 Bordeaux(5,176 €)

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,837 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.