109 bis Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 308 € à 5 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 bis Rue de Belfort, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°109 et de 0.18 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 109 bis Rue de Belfort, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 834 mètres
- Collège Alain Fournier à 391 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 166 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 566 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 109 bis Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 bis Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 109 bis Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 109 bis Rue de Belfort se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 bis Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 bis Rue de Belfort se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux(4,721 €)

Rue Bonnaffe, 33800 Bordeaux(5,176 €)

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,837 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 109 bis Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 109 bis Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.