23 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Basquiat (l'ensemble) à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 287 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 463 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 467 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 291 mètres
Ventes au 23 Rue de Belfort
Les 0 ventes au 23 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 23 Rue de Belfort se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Belfort se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ollin Vision
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France Patrimoine Et Investissements
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