38 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Belfort, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Saint-Marc à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 341 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 425 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 409 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 345 mètres
Ventes au 38 Rue de Belfort
Les 0 ventes au 38 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 38 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 38 Rue de Belfort se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Belfort par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Belfort se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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