10 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bègles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belgique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 10 Rue de Belgique se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belgique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Belgique se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
