13 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bègles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 82 mètres
Ventes au 13 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 13 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Belgique, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 13 Rue de Belgique se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belgique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belgique se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
