4 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 881 €

de 3 384 € à 6 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 36.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bègles à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carles Vernet à 666 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 111 mètres

Ventes au 4 Rue de Belgique

Une vente a été recensée au 4 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

265 000 €(4 492 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

4 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 4 Rue de Belgique se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belgique se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Daguin, 33800 Bordeaux(4,941 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Rue Paul Mamert, 33800 Bordeaux(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.