4 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 23.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de Belgique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bègles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 111 mètres
Ventes au 4 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 4 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belgique, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 4 Rue de Belgique se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belgique se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
