2 Rue de Blaye, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Blaye, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Blaye, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 227 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 227 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 804 mètres
- - BENAUGE à 257 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Blaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Blaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Blaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Blaye, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Blaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Blaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Blaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de Blaye par rapport à la voie
Sur Rue de Blaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 2 Rue de Blaye se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Blaye par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Blaye se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 250 € au 2 Rue de Blaye à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 731 € en assurant vous-même les visites, ou 3 366 € si le professionnel les prend en charge.
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