19 Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.
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À propos du 19 Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 336 logements - 329 parkings - 6690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tridons à 21 mètres
- - Caudéran Mérignac à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 446 mètres
Ventes au 19 Rue de Capeyron
Les 27 ventes au 19 Rue de Capeyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Capeyron dans son marché local
Prix du 19 Rue de Capeyron par rapport à la voie
Sur Rue de Capeyron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 19 Rue de Capeyron se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Capeyron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Capeyron se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de Capeyron
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Capeyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue de Capeyron
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