23 Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 680 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.

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À propos du 23 Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 336 logements - 329 parkings - 6690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tridons à 43 mètres
- Caudéran Mérignac à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 717 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 497 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Capeyron

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Capeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Capeyron dans son marché local

Prix du 23 Rue de Capeyron par rapport à la voie

Sur Rue de Capeyron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 23 Rue de Capeyron se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Capeyron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Capeyron se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.82 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Morton, 33800 Bordeaux(3,446 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue de Capeyron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Capeyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.