36 Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 162 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 36 Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 89 parkings - 1706 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Mirande à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 369 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 490 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 655 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Ecole Normale

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local

Prix du 36 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 36 Rue de l'Ecole Normale se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l'Ecole Normale se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Portes de Caudéran Caud, 33800 Bordeaux(4,223 €)

Rue du Sacre Coeur, 33800 Bordeaux(3,743 €)

Rue François Mauriac, 33800 Bordeaux(3,930 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,197 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de l'Ecole Normale

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.