82 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 62 parkings - 615 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Privat à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 240 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 874 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 874 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 243 mètres
Ventes au 82 Rue de la Bechade
Les 4 ventes au 82 Rue de la Bechade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Bechade dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Bechade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bechade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 82 Rue de la Bechade se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Bechade par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la Bechade se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue de la Bechade
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de la Bechade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de la Bechade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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Swan & Co. Immo
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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