119 Rue de la Course, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue de la Course, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°121 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue de la Course, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 701 mètres
- - Collège Cassignol à 353 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 44 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 149 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 253 mètres
Ventes au 119 Rue de la Course
Les 4 ventes au 119 Rue de la Course constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue de la Course
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue de la Course, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue de la Course
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue de la Course complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue de la Course dans son marché local
Prix du 119 Rue de la Course par rapport à la voie
Sur Rue de la Course, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 119 Rue de la Course se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue de la Course se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue de la Course à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 119 Rue de la Course est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
