35 Rue de la Course, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Course, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 767 mètres
- - Collège Cassignol à 669 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 446 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 191 mètres
Ventes au 35 Rue de la Course
Les 4 ventes au 35 Rue de la Course constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Course dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Course par rapport à la voie
Sur Rue de la Course, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 35 Rue de la Course se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Course se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Course
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Course
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