63 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 866 € à 6 585 €

Indice de confiance

2/5

Le 63 Rue de la Course, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°62 et de 7.24 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 63 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 724 mètres
- Collège Cassignol à 562 mètres
- Lycée général Montesquieu à 324 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 148 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 163 mètres

Ventes au 63 Rue de la Course

Les 2 ventes au 63 Rue de la Course donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2022

740 000 €(4 405 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•168 m²

63 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

14 octobre 2021

480 000 €(2 857 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•168 m²

63 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de la Course dans son marché local

Prix du 63 Rue de la Course par rapport à la voie

Sur Rue de la Course, le prix moyen des appartements s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 63 Rue de la Course se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Course se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux(4,725 €)

Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux(5,201 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,445 €)

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,083 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de la Course

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.