81 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 905 €

de 4 368 € à 7 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue de la Course, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°83 et de 7.46 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 81 Rue de la Course, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 709 mètres
- Collège Cassignol à 508 mètres
- Lycée général Montesquieu à 259 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 196 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 183 mètres

Ventes au 81 Rue de la Course

Les 0 ventes au 81 Rue de la Course constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue de la Course dans son marché local

Prix du 81 Rue de la Course par rapport à la voie

Sur Rue de la Course, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 81 Rue de la Course se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de la Course par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de la Course se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Rodel, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,082 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue de la Course

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.