46 Rue de la Croix Blanche, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue de la Croix Blanche, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 955 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 169 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 39 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 162 mètres
Ventes au 46 Rue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Croix Blanche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 46 Rue de la Croix Blanche se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Croix Blanche par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Croix Blanche se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 119.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
