2 Rue de la Merci, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 252 €

de 4 222 € à 5 560 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Merci, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Merci, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 700 mètres
- Collège Cheverus à 199 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 432 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 607 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 128 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 295 mètres

Ventes au 2 Rue de la Merci

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Merci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2023

284 610 €(5 953 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.81 m²

2 Rue de la Merci, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Merci dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Merci par rapport à la voie

Sur Rue de la Merci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 2 Rue de la Merci se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Merci par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Merci se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Place Saint-Projet, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux(5,165 €)

Rue Arnaud Miqueu, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Merci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Merci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.