8 Rue de la Merci, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 650 € à 5 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 676 €

de 4 676 € à 6 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Merci, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Merci, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 679 mètres
- Collège Cheverus à 179 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 412 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 605 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 146 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 283 mètres

Ventes au 8 Rue de la Merci

Les 0 ventes au 8 Rue de la Merci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Merci dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Merci par rapport à la voie

Sur Rue de la Merci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 8 Rue de la Merci se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Merci par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Merci se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Place Saint-Projet, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux(5,165 €)

Rue Arnaud Miqueu, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Merci

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Merci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.