3 Rue de la Tour de Gassies, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 881 € à 5 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Tour de Gassies, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°3 b et de 4.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de la Tour de Gassies, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite pour Jean-Jacques Bosc à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 730 mètres
- Collège Cheverus à 446 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 664 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 621 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 158 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 317 mètres

Ventes au 3 Rue de la Tour de Gassies

Les 0 ventes au 3 Rue de la Tour de Gassies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Tour de Gassies dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Tour de Gassies par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour de Gassies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 3 Rue de la Tour de Gassies se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Tour de Gassies par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tour de Gassies se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Passage des Argentiers, 33800 Bordeaux(4,654 €)

Place des Basques, 33800 Bordeaux(4,749 €)

Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux(5,234 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tour de Gassies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tour de Gassies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.