Passage des Argentiers, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Argentiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Argentiers dans son marché local
Prix Passage des Argentiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Argentiers se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Argentiers à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage des Argentiers est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Argentiers
Les ventes enregistrées Passage des Argentiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Argentiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 309 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 700 mètres
- - Collège Cheverus à 478 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 682 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 591 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 173 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Argentiers
Adresses Passage des Argentiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Argentiers, classées par tranches de numéros.
