7 Rue de la Tresne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tresne, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°11 et du 0.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue de la Tresne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Bastide 5.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 344 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 805 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 178 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 348 mètres
Ventes au 7 Rue de la Tresne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Tresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Tresne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tresne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tresne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 7 Rue de la Tresne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tresne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tresne se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 102.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
