Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 2 840 € à 6 129 €

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 126 € à 7 413 €

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 167 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 111 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.

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Prix Rue de la Benauge dans son marché local

Prix Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Benauge se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,918 €)

Boulevard Ludovic Trarieux, 33800 Bordeaux(3,358 €)

Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux(3,931 €)

Passage Buhan, 33800 Bordeaux(4,503 €)

Ventes DVF Rue de la Benauge

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Benauge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Stalingrad à 23 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1520 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 446 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 442 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 173 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 522 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 417 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Benauge

Rue de la Benauge est située dans le quartier La Bastide. Elle compte 19407 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Benauge

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Benauge, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.