22 Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lacanau, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0147 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0146 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lacanau à 184 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 776 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 442 mètres
Ventes au 22 Rue de Lacanau
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lacanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lacanau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lacanau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Rue de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 22 Rue de Lacanau se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lacanau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lacanau se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 99.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
