3 Rue de Lille, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Lille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 601 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 3 Rue de Lille se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lille se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 600 € au 3 Rue de Lille à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 040 € en assurant vous-même les visites, ou 3 020 € si le professionnel les prend en charge.
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