36 b Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 796 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 4 162 € à 5 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 b Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 b Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tridons à 142 mètres
- Caudéran Mérignac à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 561 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1102 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 342 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 305 mètres

Ventes au 36 b Rue de Longchamps

Les 0 ventes au 36 b Rue de Longchamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 b Rue de Longchamps dans son marché local

Prix du 36 b Rue de Longchamps par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 36 b Rue de Longchamps se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 b Rue de Longchamps par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Rue de Longchamps se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(3,501 €)

Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux(3,858 €)

Rue Laporte, 33800 Bordeaux(3,195 €)

Rue Gambetta, 33800 Bordeaux(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 36 b Rue de Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 36 b Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.