47 Rue Delbos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Delbos, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°45 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 47 Rue Delbos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 727 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 827 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1209 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Delbos
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Delbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Delbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Delbos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Delbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Delbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Delbos dans son marché local
Prix du 47 Rue Delbos par rapport à la voie
Sur Rue Delbos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 47 Rue Delbos se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Delbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Delbos se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 90.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
