Impasse Delbos 1ère, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Delbos 1ère, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Delbos 1ère
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Delbos 1ère dans son marché local
Prix Impasse Delbos 1ère par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Delbos 1ère se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Delbos 1ère à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Delbos 1ère est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Delbos 1ère
Les ventes enregistrées Impasse Delbos 1ère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Delbos 1ère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 653 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1943 mètres
- - Collège Blanqui à 794 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2523 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 856 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1265 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Delbos 1ère
Adresses Impasse Delbos 1ère
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Delbos 1ère, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 850 € au Impasse Delbos 1ère à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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