2 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 720 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 787 mètres
- Collège Cheverus à 425 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 665 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 677 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 178 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 255 mètres

Ventes au 2 Rue des Bahutiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Bahutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bahutiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bahutiers par rapport à la voie

Sur Rue des Bahutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 2 Rue des Bahutiers se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bahutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bahutiers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour de Gassies, 33800 Bordeaux(4,753 €)

Place des Basques, 33800 Bordeaux(4,749 €)

Rue de la Cour des Aides, 33800 Bordeaux(4,966 €)

Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux(5,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bahutiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bahutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.