2 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bahutiers, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°4 et de 5.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 787 mètres
- - Collège Cheverus à 425 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 665 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 178 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bahutiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bahutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bahutiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bahutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bahutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 2 Rue des Bahutiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bahutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bahutiers se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
